1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
50.2万円/㎡
前年比+5.0%
藤井寺市
49.2万円/㎡
前年比+33.0%
ローレルコート藤井寺
大阪府藤井寺市岡一丁目
/ 藤井寺駅 徒歩4分
2005年築 / 15階建 / 170戸 / RC造
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価格偏差値
41.3
フェア
推定相場価格より6.9%割高
相場
3,640万円
46.4万円/㎡
2,783
3,355
3,926
4,497
AI査定結果
推定相場価格
3,640万円
46.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,355万円〜3,926万円
42.8万円/㎡〜50.0万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月10日
ローレルコート藤井寺
3,890万円（49.6万円/㎡）/ 10階 / 78.45㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は45.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 3,890万円 | 49.6万円 | 10階 | 78.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/22 | 3,100万円 | 42.4万円 | 3階 | 73.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/21 | 2,980万円 | 38.0万円 | 10階 | 78.45㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/10/18 | 3,300万円 | 45.2万円 | 3階 | 73.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/25 | 3,380万円 | 43.1万円 | 10階 | 78.45㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/09/04 | 3,380万円 | 45.6万円 | 11階 | 74.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/05 | 3,550万円 | 47.9万円 | 11階 | 74.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 3,590万円 | 48.4万円 | 1階 | 74.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/17 | 3,690万円 | 49.8万円 | 1階 | 74.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/29 | 3,380万円 | 43.1万円 | 13階 | 78.45㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/05/22 | 2,980万円 | 41.7万円 | 2階 | 71.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/10 | 3,880万円 | 52.3万円 | 1階 | 74.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/08/25 | 3,480万円 | 46.9万円 | 4階 | 74.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/06 | 2,980万円 | 40.2万円 | 1階 | 74.15㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は44.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | ローレルコート藤井寺 藤井寺市岡一丁目 | 藤井寺駅4分 | 3,890万円 | 49.6万円 | 78.45㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 170戸 | RC |
| 2025/02/24 | リーデンススクエア藤井寺 藤井寺市岡一丁目 | 藤井寺駅5分 | 2,880万円 | 40.5万円 | 71.16㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 150戸 | RC |
| 2025/05/17 | エスリード藤井寺 藤井寺市恵美坂一丁目 | 藤井寺駅5分 | 3,690万円 | 48.9万円 | 75.39㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 2003年 | 130戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5%上昇、藤井寺市では33%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.6万円）は藤井寺市の平均と比較して0.8%割高です。